Opis sytuacji przed realizacją projektu:
Budynek zabytkowy późnoklasycystyczny wzniesiony w 1875 roku, wpisany do rejestru zabytków. Pierwotnie wykorzystywany jako dom duchowieństwa prawosławnego (tzw. „popówka”). W okresie międzywojennym pełnił funkcje pałacu biskupiego, od 1945r. siedziba Powiatowego Sztabu Wojskowego.
Jest to budynek murowany, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym.
Wielkości charakterystyczne obiektu:
- powierzchnia zabudowy - 331,7 m2
- powierzchnia użytkowa - 753,1 m2
- kubatura - 3.945,0 m3.
Budynek zlokalizowany jest w centrum miasta, przy skrzyżowaniu Alei Najświętszej Maryi Panny z ulicą Nowowiejskiego oraz przy głównym trakcie pielgrzymkowym, którym każdego roku około 3 mln pielgrzymów zmierza do Sanktuarium na Jasnej Górze.
Realizacja zadania była zgodna ze strategią Miasta Częstochowy – Uchwała nr 193/XVII/2003 Rady Miasta Częstochowy z dnia 22 września 2003 roku, gdzie jednym z priorytetów jest rewitalizacja centrum miasta – ciągu Alei Najświętszej Maryi Panny m. in. poprzez stworzenie wspólnej przestrzeni publicznej o wysokich walorach estetycznych i funkcjonalnych – bezpiecznego i atrakcyjnego miejsca spotkań i reprezentacyjnej wizytówki miasta oraz ożywienie życia kulturalnego oraz rynku usług handlowych, biznesowych i gastronomicznych.
Dawniej w obiekcie mieściło się Muzeum okręgowe, w którym były zgromadzone dzieła sztuki malarstwa polskiego. Z powodu złego stanu technicznego - obiekt nie był użytkowany od kilku lat.
Opis projektu:
Celem projektu było przywrócenie i renowacja wartości historycznych obiektu, poprawienie stanu technicznego budynku, wzmocnienie konstrukcji i przeprowadzenie prac umożliwiających jego użytkowanie wraz z przystosowaniem obiektu dla niepełnosprawnych oraz zagospodarowanie terenu.
Kompleksowa modernizacja przewidywała zachowanie dotychczasowej bryły i gabarytów budynku z zachowaniem wiodącej funkcji wystawienniczej muzealnej oraz rozszerzenie o nowe, zwłaszcza magazynowe, socjalne, pracownie konserwatorskie. Pozwoliła ona również na szersze udostępnienie obiektu społeczeństwu lokalnemu oraz organizację imprez kulturalnych np.: wystawy, wernisaże.
Oddany do użytku obiekt zabytkowy o wysokim standardzie, zachowujący jednocześnie walory historyczne, poprawił wizerunek centrum miasta jako atrakcyjnego dla potencjalnych inwestorów oraz turystów i pielgrzymów licznie odwiedzających Częstochowę.
Wymienione działania zwiększyły rolę zabytku w rozwoju turystyki i przedsiębiorczości.
Zakres rzeczowy:
- osuszenie i odsolenie murów fundamentowych,
- wykonanie pionowej i poziomej izolacji przeciwwilgociowej,
- prace konstrukcyjne (wymiana stropów nad parterem, wykonanie nowych schodów
do piwnicy),
- prace elewacyjne z zachowaniem zabytkowych detali architektonicznych (renowacja
tynków zewnętrznych i wymiana blacharki, wymiana stolarki okiennej),
- remont wnętrza obiektu (konserwacja i zabezpieczenie wątków kamiennych
i ceglanych, renowacja tynków wewnętrznych, wymiana posadzek),
- naprawa i konserwacja elementów więźby dachowej,
- wykonanie instalacji elektrycznej (oświetleniowej, siłowej, odgromowej,
logistycznej i alarmowej), ppoż., co., c.w.u., wod-kan, wentylacji mechanicznej,
teletechnicznej,
- wykonanie iluminacji budynku.
Uzyskane efekty
renowacja elewacji poprawiła wizerunek zabytkowego budynku w centralnym punkcie miasta a zarazem historycznej Alei Najświętszej Maryi Panny
polepszenie komfortu dla zwiedzających osób
poprawa warunków przechowywania zbiorów muzealnych i eksponatów
polepszenie komfortu i warunków pracy pracowników muzeum
obniżenie kosztów eksploatacyjnych ogrzewania dzięki zmniejszeniu strat ciepła
zapewnienie dostępu dla niepełnosprawnych przez wykonanie platformy schodowej oraz zamontowanie pojazdu gąsienicowego.
Udostępnienie „Popówki” zwiedzającym wycieczkom oraz uczniom w ramach zajęć edukacyjnych. |
